小区夹层建物业办公场所遭业主质疑 端州泰湖新城物管及开发商互“踢皮球”，城管部门已介入处理

城管人员责令停止涉嫌违法施工行为。 西江日报记者 吴威豪 摄

西江日报讯（记者 吴威豪） 日前，端州区星湖大道泰湖新城小区业主向本报反映，该小区三期52和54栋地下车库夹层超过1000平方米的空间，原本是业主停放摩托车的位置，如今将被建为物业办公场所，侵害业主权 益，怀疑是违法建筑。目前，城管部门已介入处理。

记者4月8日前往泰湖新城小区采访发现，52 和 5 4 栋的一楼与地下停车场之间有一夹层，原本有很多出入口，如今被一面面砖墙分成多个区域，部分地面上还摆放着砖块、沙子、石灰等装修物料。现场没有任何施工文件，也没看见有施工人员。该夹层原来可通向地下停车场，被建了多处围墙后，正常通行受到影响。

“小区内其它楼的夹层位置是给业主停放摩托车的，这里却被物业占用。”54栋的业主高女士向记者展示一份图纸说，图纸上显示要在这里建设物业公司的办公、饭堂、宿舍等场所。“它是否属于违建？业主装修自己的家需要各种施工证明，这里超过1000平方米的施工为何没有任何许可文件？”

记者采访了泰湖新城小区的物业管理方肇庆市丰泰物业管理有限公司负责人。该负责人表示，该处不是物业所建，是开发商派人建设的，建好后将配给物业作为办公场所。

泰湖新城房产项目有限公司相关负责人对此表示，泰湖新城商品房已经卖完，小区也已移交给物业公司管理。对于夹层建设围墙的事情，他们不清楚，建议找物业公司。

4月9日上午，记者跟随城管部门工作人员再次前往现场，这次发现有3名工人正在施工。城管人员看到后，立刻要求停止施工。可是3名工人不听，继续施工，其中一名工人还大声叫喊：“老板给我钱，老板叫停工才停工。”

城管人员见事态严重，马上叫来 执 法 队 人 员。执 法 人 员一 到 现场，3名工人立马转变态度，停止施工并表示配合处理。

城管部门工作人员表示，经过核实，该处属于小区的公共空间，现场没有任何施工许可文件，怀疑是违法建筑。由于目前还没有找到建设方负责人，所以先向施工现场派发《责令停止违法行为通知书》和《调查通知书》。下一步将发函给规划部门，请求协助定性是否存在违建行为后再作进一步处理。

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文章来源：http://www.xjrb.com/2018/0416/372300.shtml