报价446次！新区一地块拍出1244.6万元/亩 知名开发商看好肇庆新区发展前景

西江日报讯 （记者 刘小洪 特约记者 吴文颂） 8月3日下午，肇庆新区面积137.11亩的商住用地进行网上公开拍卖，经过446次报价，最终中海地产集团以17. 0 6 5亿元竞得，比起拍价6.585亿元增价10.48亿元，溢价率159%，地价1244.6万元/亩，楼面地价5657.25元/平方米。

这是肇庆新区2015年以来向市场推出的第一宗商住用地。业内人士分析，该地块的竞争异常激烈，报价达到446次，成交价大大超出预期，达到每亩1244.6万元。这是肇庆有史以来地价首次突破1000万元/亩，说明肇庆新区的投资价值在短短几年得到迅速提升，充分表明了地产商十分看好肇庆新区未来发展前景。地产商用真金白银，回应了外界对肇庆新区发展的质疑，对肇庆新区下一步发展将是一剂“兴奋剂”。

据了解，2015年以来，肇庆新区按照“八年见新城”要求，从打基础转入大建设、大投入、大开发、大招商阶段，呈现出蓬勃发展的良好局面。肇庆新区坚持高标准规划、高起点建设，大手笔建设城市地下综合管廊、四大水系，核心区市政基础设施全面推进，目前在建项目达到39个，施工大军3万多人，施工机械设备6000多台（辆）。在产业发展上也势头喜人，先后吸引了启迪环保科技城、中国电科肇庆产业园、广东跨境通（肇庆）电子商务产业园、广东跨境通（肇庆）电子商务总部大厦、京东云华南总部等一批重大产业项目落户。肇庆新区的蓬勃发展，让具有敏锐嗅觉的地产商看到了商机，不少知名地产商都对肇庆新区表达出浓厚的兴趣。

在肇庆新区的辐射带动下，鼎湖区的土地价值也得到提升。7月28日，鼎湖区两宗商住用地先后进行公开拍卖，28区面积73.72亩的商住用地由恒大、深圳龙光、碧桂园等七家企业参与竞拍，经过12 0次报价，最终由恒大地产以4.63亿元竞得，溢价率265%，地价628万元/亩，楼面地价2208元/平方米；另一宗36区面积97.34亩的商住用地由深圳龙光、恒大两家企业竞拍，经过261次报价，最终由龙光以8.02亿元竞得，溢价率366%，地价824万元/亩，楼面地价3090元/平方米。

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文章来源：http://www.xjrb.com/2017/0804/349361.shtml