建筑材料不能自行搬运 业主质疑物管存在霸王条款

昨日，鼎湖区凯旋荟楼盘的业主向记者反映称，小区物管禁止业主自行搬运装修建材进小区，要统一由广利建筑工程部的搬运队搬运，业主质疑物管存在霸王条款。对此，记者前往了解。

昨日上午，记者来到该楼盘，正在装修房子的建筑工陈师傅告诉记者，他们是业主找来的装修公司，一般搬运水泥、沙、砖等建筑材料都是由装修公司自行搬运。但是不久前，该楼盘的物管出了一个公告，建筑材料必须要统一由广利建筑工程部的搬运队来搬运。“搬运队搬运要另外收费的，一套房子装修下来应该会贵一千几百元。”陈师傅推算说。

“我们从外面运水泥过来的，一般21元/包，如果叫搬运队搬上来，要收22元/包，沙子的话也会贵一些。”业主邓先生告诉记者，现在物管刚开始实行交由搬运队统一搬运，价格差不了多少，但是担心他们一旦全部控制所有搬运后会抬高价格。

根据小区业主所反映的情况，记者来到广利建筑工程部和凯旋荟物业管理服务中心。工程部的陈女士告诉记者，他们进驻小区也是方便业主进行装修。“在我们这里拿建筑材料反而比在外面的便宜一些，我们也是行业细化分工出来的一个渠道，业主有自己的选择权，我们是提供更便捷、实惠的一条龙服务而已。”对于公告，陈女士表示，他们没有出公告，应该是物管根据业主投诉小区电梯的卫生和安全问题出的公告。

该小区的物管工作人员表示，没有强制业主一定要统一由搬运队搬运建筑材料，但是如果业主因为搬运材料过程中，导致电梯出现故障，物管会追究业主责任，如果是统一给广利建筑工程部，则会直接追究该公司的责任，这样更方便小区的管理。

采访中，也有业主表示支持物管这一做法。业主吴女士说，前不久，楼盘有几波装修人员因抢生意而引发矛盾，甚至动手打架，对小区来说很不安全，如果统一搬运的话，可以避免过多的闲杂人员出入小区。（记者 杨丽娟）

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文章来源：http://www.xjrb.com/2016/0831/313094.shtml